Описание проекта

Современный 9-этажный панельный жилой дом располагается в центральной части Перевалки, на пересечении улиц Островского и Суоярвской. Жилой дом находится в 200 метрах от улицы Чапаева и всего в 10 минутах от центра города.

Строительство выполняется с применением современных инженерно-технических разработок, поэтому здание будет теплым и комфортным. Надежность и качество возведенного жилья группа компаний «КСМ» подтверждает гарантией – 5 лет с момента сдачи объекта в эксплуатацию.

При возведении жилого дома компания «КСМ» использует современные трехслойные железобетонные панели, которые изготавливаются на заводе «Стройиндустрия КСМ» по проверенной финской технологии. Они наилучшим образом зарекомендовали себя в климатических условиях Карелии. Помимо улучшенных тепло- и звукоизоляционных характеристик, современные железобетонные панели, выполненные на передовом финском оборудовании «Elematic Oy», имеют более ровную поверхность.

Жилой дом будет оборудован крышной котельной, работающей на природном газе. Это обеспечит автономное отопление и горячее водоснабжение здания. Оборудование может работать круглогодично, поэтому жильцы не будут зависеть от традиционных отключений тепла и горячей воды для проведения регламентных работ в летний период. Кроме того, интенсивность обогрева помещений будет регулироваться специальными датчиками, которые реагируют на изменения температуры окружающей среды. Следствием этого будет снижение затрат на отопление и горячее водоснабжение, что всегда актуально.

Жилой дом рассчитан на 72 квартиры:

• 27 – однокомнатных квартир площадью 34,82 / 35,00 м²,
• 27 – двухкомнатных квартир площадью 51,86 / 52,19 / 52,60 м²,
• 18 – трехкомнатных квартир площадью 70,01 / 74,37 м².

Во всех квартирах предусмотрены большие остекленные лоджии 6,94 м².

Квартиры будут передаваться дольщикам в удобном для них варианте: с подготовкой под чистовую отделку или с отделкой под ключ. Последний вариант поможет приблизить дату новоселья. Кроме того, он удобен для тех, кто планирует воспользоваться ипотечным кредитом и не готов к дополнительным затратам на отделочные работы после приемки квартиры. Предлагаемые варианты приобретения недвижимости предоставляют будущим владельцам квартир свободу выбора в обустройстве нового жилища по своему усмотрению.

Кроме того, на ранних стадиях строительства жилого дома при наличии технической возможности может быть выполнена перепланировка квартиры по вашему желанию. Однако следует иметь в виду, что заявление по перепланировке рекомендуется подавать заблаговременно, и ваши пожелания будут учтены, а соответствующие изменения внесены в проект.

Реализация квартир в жилом доме ведется в соответствии с Законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», который устраняет риски дольщиков и регламентирует действия застройщика. Другими словами, дольщик может быть уверен, что, вложив свои деньги в строящееся жилье, он получит квартиру точно в указанные в договоре сроки в надлежащем виде. Каждый договор участия в долевом строительстве регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия. Государственная регистрация исключает возможность заключения договора с несколькими дольщиками в отношении одной строящейся квартиры.