80-квартирный жилой дом по ул. Суворова - ул. Лежневая (ул. Ватутина III очередь)

Этот современный 9-этажный панельный жилой дом является третьим строительным проектом группы компаний «КСМ» в данном квартале района Перевалки. Первые две очереди строительства были сданы в эксплуатацию в 2013 году. Квартиры в них сразу нашли своих покупателей благодаря комфортному местоположению, гармоничным планировкам и умеренной цене.

Жилой дом расположился в центральной части Перевалки, всего в 10 минутах от центра города. Сформированная инфраструктура района обеспечивает доступ к необходимым объектам социального назначения и торговли. Рядом – в одном из соседних домов – находится детский сад № 45. До школы № 48 также легко можно добрать пешком за 15 минут. А для малышей во дворе жилого дома предусмотрен детский городок.

В шаговой доступности имеются магазины товаров повседневного спроса и большой торговый центр «Весна», почтовое отделение и отделение банка, кафе и аптеки, фитнес-центр и салоны красоты. Что касается остановок общественного транспорта, то они располагаются в непосредственной близости: всего в 5 минутах ходьбы. Автовладельцы также смогут с комфортом добраться до жилого дома по недавно отремонтированной улице Чапаева.

Как и первые две очереди строительства, жилой дом будет выглядеть свежо и уютно: яркие оранжевые вставки на бело-сером фоне не могут не обратить на себя внимание. Строительство ведется с применением современных инженерно-технических разработок, поэтому здание будет теплым и комфортным. Надежность и качество возведенного жилья группа компаний «КСМ» подтверждает гарантией – 5 лет с момента сдачи объекта в эксплуатацию.

При возведении жилого дома компания «КСМ» использует современные железобетонные панели, изготовленные по проверенной финской технологии. Они наилучшим образом зарекомендовали себя в климатических условиях Карелии.

Жилой дом рассчитан на 80 квартир:

• 35 – однокомнатных квартир площадью 34,56 / 34,65 / 34,75 м²,
• 44 – двухкомнатных квартир площадью 52,64 / 53,03 / 55,75 м².
• 1 – трехкомнатная квартира площадью 70,64 м².

В одно- и двухкомнатных квартирах предусмотрены большие остекленные лоджии: 6,54 м² и 6,99 м², а в трехкомнатной квартире их даже две: 6,99 м² и 3,40 м². В центральной части здания имеются двухкомнатные квартиры 55,75 м² нестандартной планировки с необычной пятиугольной лоджией 6,15 м² и возможностью устройства большой гардеробной.

В квартирах будут установлены современные деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами с энергосберегающим стеклом. Конструкции изготавливаются на заводе «Эко-Окна», входящем в группу компаний «КСМ». Они производятся из клееного бруса из северной сосны с применением финской краски «Teknos» и австрийской фурнитуры «Maco». Деревянные окна обеспечат высокий уровень теплозащиты и звукоизоляции, а также будут способствовать естественному воздухообмену.

Квартиры будут передаваться дольщикам в удобном для них варианте: без отделки, с отделкой либо с отделкой и встроенной кухней. Последние два варианта помогут приблизить дату новоселья. Кроме того, они удобны для тех, кто планирует воспользоваться ипотечным кредитом и не готов к дополнительным затратам на отделочные работы либо устройство кухни после приемки квартиры. Предлагаемые варианты приобретения недвижимости предоставляют будущим владельцам квартир свободу выбора в обустройстве нового жилища по своему усмотрению.

Реализация квартир в жилом доме ведется в соответствии с Законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», который устраняет риски дольщиков и регламентирует действия застройщика. Другими словами, дольщик может быть уверен, что, вложив свои деньги в строящееся жилье, он получит квартиру точно в указанные в договоре сроки в надлежащем виде. Каждый договор участия в долевом строительстве регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия. Государственная регистрация исключает возможность заключения договора с несколькими дольщиками в отношении одной строящейся квартиры.